De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning
14 maart '25
In vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energiekosten en kan zelfs volledig energieneutraal zijn. Dit is te danken aan uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Wij zetten alle voordelen helder op een rij, zodat je kiest voor het moderne comfort van een nieuwbouwwoning in plaats van het verduurzamen van je huidige woning.
Eigen woning verduurzamen
Het verduurzamen van een bestaande woning kost veel tijd en geld, vooral omdat je dit als particulier vaak zelf moet regelen. Nieuwbouwprojecten daarentegen profiteren van schaalvoordelen bij de aanschaf van duurzame installaties. Als particulier kun je wel gebruikmaken van diverse duurzaamheidssubsidies.
1. Lage energierekening
Steeds meer mensen verduurzamen hun bestaande woning om energiekosten te besparen. Door de hoge energieprijzen zoeken we naar manieren om uitgaven te verlagen, hoewel het verduurzamen van een bestaande woning vaak tijdrovend en kostbaar is. Een nieuwbouwwoning voldoet echter al aan alle duurzaamheidsnormen en heeft een lagere energierekening dan een vergelijkbare bestaande woning.
2. Gasloos
Nederland stapt uiterlijk in 2050 volledig over op gasloos wonen. Dit kan bij bestaande woningen hoge kosten en bouwoverlast met zich meebrengen. Nieuwbouwwoningen hebben echter geen gasaansluiting en zijn volledig gasloos, vaak uitgerust met een warmtepomp of aangesloten op een warmtenet.
3. Vloerverwarming en -koeling
Radiatoren verwarmen van boven naar beneden, wat zorgt voor warmteverlies en inefficiënte verwarming. Vloerverwarming en -koeling, aanwezig in bijna alle nieuwbouwwoningen, bieden meer comfort door efficiënte en gelijkmatige temperatuurregeling. Een warme vloer in de winter en een koele vloer in de zomer creëren een prettig binnenklimaat. Daarnaast verbetert vloerverwarming de luchtkwaliteit doordat stofdeeltjes niet door de lucht worden geblazen. Hierdoor is het milieuvriendelijker, energiezuiniger en gezonder dan traditionele radiatoren.
4. Balansventilatiesysteem
Veel nieuwbouwwoningen zijn voorzien van balansventilatie, een systeem dat verse, gefilterde buitenlucht binnenhaalt en vervuilde lucht afvoert. De warmte of koelte van de afgevoerde lucht wordt hergebruikt, wat energiekosten verlaagt. Dit systeem verbetert ook de luchtkwaliteit en is geschikt voor mensen met astma door het gebruik van speciale filters. Sommige woningen hebben daarnaast ventilatieroosters voor constante luchttoevoer, wat allergieën en hoofdpijn voorkomt en zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat.
5. Zonnepanelen
Met zonnepanelen wek je zelf energie op om je huis van stroom te voorzien. Ze bieden diverse voordelen: lagere energiekosten, bescherming tegen stijgende energieprijzen, een positieve bijdrage aan het milieu door minder CO2-uitstoot, een verbetering van je energielabel en woningwaarde, en een lange levensduur met minimaal onderhoud. Kortom, zonnepanelen zijn een waardevolle toevoeging die zorgen voor meer comfort en een duurzame woonervaring.
6. Extra leencapaciteit
Je krijgt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers extra leencapaciteit op de hypotheek en je krijgt een rentekorting. Dát is een fijn bijkomend voordeel. Bij een woning met energielabel A++++ kan dat oplopen tot wel € 50.000 extra leenruimte. Je kunt hierdoor een hogere hypotheek krijgen dan bij de aanschaf van een minder duurzame woning. Vraag dit dus zeker even na de bij de hypotheekverstrekker van jouw keuze!
7. Warmtepomp
Veel nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met een elektrische warmtepomp. Deze duurzame oplossing verwarmt je huis, levert warm water en kan vaak ook koelen. De warmtepomp haalt warmte uit bronnen zoals de buitenlucht, ventilatielucht of de bodem en verlaagt de CO2-uitstoot voor verwarming met 45 tot 55%.
Met zonnepanelen kan de warmtepomp overdag deels draaien op zelf opgewekte energie, wat aanzienlijk scheelt in de vaste lasten.
8. Klaar voor de toekomst
Een nieuwbouwwoning is volledig klaar voor de toekomst, met duurzame installaties en de nieuwste technieken inbegrepen of beschikbaar in leasevorm. Hoewel de aanschafprijs hoger kan lijken, bespaar je de kosten en moeite van de duurzaamheidstransitie. Zo geniet je direct van gezond, veilig en comfortabel wonen. Een slimme investering voor de lange termijn.